Вертикаль
Высотно-строительная компания
Многоканальный телефон:
+7 (495) 730 77 56
Главная > Услуги > Фасады, промышленные полы > Фасадные работы

Фасадные работы

1/12
ДоПосле

Фасадные работы, ремонт фасада

Посмотреть примеры в ″Галерее работ″

Фасадные работы

Фасадными работами называют широкий спектр работ строительной компании, направленный на улучшение внешнего вида здания и создание изолирующих, защитных слоев. Традиционно ремонт фасада предполагает следующие виды работ:

  • очистка поверхности;
  • штукатурка и шпаклевка;
  • восстановление и/или устройство откосов здания;
  • реставрация лепнины и других элементов декора;
  • плиточные работы;
  • работа с входными группами;
  • гидро- и теплоизоляция;
  • покраска.

Данные виды работ являются самыми востребованными и распространенными среди заказчиков. Однако, индивидуальные проекты бывают весьма необычными и предполагающими особые виды работ, трудоемкие и непростые. Только глубокий анализ проекта совместно с заказчиком позволяет понять, какие виды работ необходимы клиенту для достижения желаемого результата. Следующие виды работ лучше предоставить специализированной строительной компании с большим стажем и хорошей репутацией:

  1. Восстановление кирпичной кладки. В зависимости от желаемого результата подбирается качество и тип кирпича. Особый старинный кирпич обладает довольно высокой стоимостью: в 4-5 раз выше, чем у обычного. Поэтому, многие заказчики выбирают использование обычных кирпичных блоков и раствора. Очистку рабочих участков наилучшим образом производить путем пескоструйки. В отличие от шлифования и фрезерования, пескоструйка позволяет быстро очистить поверхность, без втирания рыжей или серой каменной пыли в поры швов и трещин, позволяет получить состаренный рельеф кирпича без потертостей и полос. Гидрофобизация производится с целью сохранения кирпича от воздействия осадков. Материалы, применяемые для гиброфобизации, не имеют цвета и текстуры, незаметно проникая в структуру кирпича и сохраняя его от попадания влаги, вымораживания, выветривания и разрушения.
  2. Удаление солей и грибка с кирпичной кладки. Значительно проще не допустить образование соли и грибка, но в случае, если они уже появились, работа предстоит действительно непростая. Специалистам необходимо избавить от неприятностей не только саму поверхность кирпичной клади, но и сразу защитить поверхность, исключив возможность последующих высолов в результате оттока соли из структуры камня. Такие фасадные работы нужно производить в теплую сухую погоду с использованием специальных средств для вытягивания солей. Чтобы не допустить образования солевых отложений и грибка, не следует делать кладку или ремонт фасада при высоком показателе влажности и пониженных температурах. В противном случае, все соли, используемые для приготовления раствора, выйдут наружу в теплое время года.
  3. Гидроизоляция кирпичной кладки путем инъектирования. Инъектирование производится внутрь кирпичной кладки, путем введения в шурф с помощью пакеров двух типов инъекционных составов. Одни из них основан на минераловяжущем составе, другие на полимерных смолах и составах. Оба варианта требуют специального оборудования, в разы отличающегося по сложности и стоимости. Более простым способом является введение минераловяжущего. Инъектирование необходимо, когда проводятся работы по спеканию кладки, устранению течи, по гидроизоляции старинных зданий, где невозможно использование рулонных материалов. Данный способ является высокозатратным и применяется только в особых случаях. Такая процедура осуществляется с помощью современного высококлассного оборудования. Аппарат вводит состав внутрь кладки под высоким давлением, если состав минераловяжущий, то давление обычно доходит до 5 бар, если эпоксидные и другие составы, то около 50-250 бар. Эта работа требует высокой квалификации мастера и качественных материалов. Поэтому, внимательно ознакомьтесь с опытом строительной организации в инъектировании кирпича прежде, чем осуществлять заказ услуги.
  4. Торкретирование облицовки. Чтобы поверхность фасада стала более прочной и атмосферостойкой, производят торкретирование поверхности. Суть процедуры состоит в нанесении специального раствора или бетона на армированный каркас, прикрепленный анкерами к зданию под большим давлением. Для этого используется специальная техника, которая имеет немалую цену и присутствует далеко не во всех строительных фирмах. В результате торкретирования ремонт фасадов продержится значительно дольше, благодаря тому, что раствор проникается во все трещины и поры кирпичной кладки, защищая ее от внешних воздействий.

Ремонт кирпичной кладки

Чтобы приготовить поверхность к ремонту, нужно произвести расчет, и проверить кладку на расслоение наружной версты, определить места ремонта и вычинки, и определиться с материалами, которые будут использоваться при восстановлении. Ремонт может проводиться ремонтными и реставрационными материалами в зависимости от поставленной задачи. Однако, иногда невозможно произвести обследование без частичной или полной очистки поверхности от старых и разрушающихся штукатурных слоев и окрасочных материалов. Для этой цели применяют ручную, механизированную, гидроабразивную или абразивоструйную очистку, в результате которой проведение осмотра и составление дефектовой ведомости значительно упрощается.

Строительные леса необходимы для проведения большей части работ с фасадом. Однако, случается, что их установка затрудняется проблемами с административными структурами. В этом случае ремонт фасадов переходит в руки промышленных альпинистов. Это очередной метод производства работ с облицовкой, который позволяет отказаться от лесов.

Шпаклевание, штукатурка и частично покраска традиционно производятся в сухую теплую погоду. Но часто обстоятельства заставляют торопиться и приниматься за работу даже в не самых подходящих условиях. На этот случай предусмотрены специальные завесы, именуемые «тепляками». С такими завесами отделка фасада может производиться при температуре до -15 С. Существуют материалы, которые могут использоваться и в диапазоне отрицательных температур.

Очевидным этапом ремонта фасада является его покраска. Для этого этапа заранее согласовываются цветовые решения с надзорными органами, согласно колор паспорта на фасад. К этому этапу работ могут относится и фактурные окрасочные материалы. Спектр инструментов варьируется от воздушных до аппаратов безвоздушного распыления. Давление на выходе из сопла варьируется от 2 до 500 бар. Современные окрасочные материалы и оборудование позволяют производить работу круглый год.

Фасад, при утеплении которого используются клеевые и др. составы жидкой и полужидкой консистенции, называют «мокрым». Этот способ обеспечивает правильную работу фасадной системы, когда паропроницаемость фасадной стены увеличивается в сторону наружной уличной части. Часто при создании фасадных систем подобного типа используют в качестве утеплителя минеральную вату, из которой создают и элементы декора.

Вентилируемый фасад в отличие от «мокрого» не обладает разнообразием декоративных элементов лепнины, карнизов. Обычно используются при его создании кассетные панели в виде керамических и композитных плит, металлических крашенных и алюминиевых листов. Воздушный зазор между ними и утеплителем обеспечивает защиту утеплителя и стены в целом от намокания и дальнейшего промерзания. Позволяет быстро и эффективно решать вопросы по созданию фасадных систем. В щель между фальш-стеной и базовым фасадом помещается слой любого изолирующего материала. Однако, такой метод выглядит несколько казенно и применяется в основном для административных зданий, офисов и торгово-развлекательных центров.

Отделка фасадов – это длительный процесс, в ходе которого производится целый ряд различных работ с применением разного типа техники и привлечением различных специалистов.

В наши дни количество отделочных материалов и методик достигает такой величины, что становятся возможны самые разнообразные подходы к проведению строительных работ. Также разнообразие методов, оборудования и технологий позволяет производить ремонт практически при любых погодных условиях. Новые строительные материалы обновляют устаревшие решения, делая наши дома теплыми и удобными. Новые методы ремонтных работ также привносят в наши дома тепло и уют.

Работа с облицовкой зданий весьма ответственна, ведь от архитектурного решения каждой постройки зависит то впечатление, которое производит город в целом. При ремонте фасадов участвует большое количество специалистов, которые вместе обеспечивают красоту и технологичность процесса.

Ознакомиться с ценами на данный спектр услуг Вы можете в разделе "Цены"